¿Qué es Incc?
Incc (índice de costos de construcción nacional) es un indicador económico utilizado para medir la variación en los costos de construcción en Brasil. La Fundación Getúlio Vargas (FGV) lo calcula y es ampliamente utilizado por el sector de la construcción para reajustar los contratos y monitorear la evolución de los materiales y la mano de obra.
¿Cómo se calcula el incc?
El cálculo de INCC tiene en cuenta los costos de los materiales de construcción, la mano de obra y los servicios relacionados con la construcción. FGV realiza la investigación de precios en varias regiones del país, teniendo en cuenta los valores practicados en el mercado. Estos datos se ponderan según la participación de cada elemento en el costo total de la construcción, lo que resulta en el índice final.
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h3> ¿Cuál es el momento para el tiempo?
Incc se utiliza principalmente para reajustar los contratos de construcción y los servicios de construcción. Sirve como referencia para actualizar los valores acordados, teniendo en cuenta la variación de los costos con el tiempo. Además, el índice también se utiliza para monitorear la evolución de los precios de la construcción, permitiendo un análisis de mercado y ayudando en la toma de decisiones estratégicas.
Impacto de Incc en la economía
Incc tiene un impacto significativo en la economía, especialmente en el sector de la construcción. La variación en los costos de construcción puede influir directamente en el precio final de las obras, afectando tanto a las compañías en el sector como a los consumidores. Además, el índice también puede reflejar la inflación y la salud de la economía en su conjunto.
Ajuste del contrato
Uno de los principales usos de INCC es el reajuste de los contratos y servicios de construcción. Como los costos de construcción pueden variar con el tiempo, es importante que los contratos se actualicen para reflejar estos cambios. Incc se usa como referencia para calcular estos ajustes, asegurando que las partes involucradas estén protegidas contra variaciones de precios excesivas.
- Ejemplo de reajuste del contrato:
| enero | 1.5% | R $ 1,000.00 |
| febrero | 2.0% | R $ 1,020.00 |
| marzo | 1.8% | R $ 1,040.36 |
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<f. Referencia: Incc – Getúlio Vargas Foundation </Sé